дарение имущества налогового кодекса

Какой налог необходимо платить при получении квартиры в подарок?

: ► Какой налог необходимо платить при получении квартиры в подарок?

27 декабря, вторник, 2011 15:00

Какой налог нужно заплатить за полученную в подарок от брата или сестры квартиру

Одним из оптимальных вариантов отчуждения квартиры является заключения договора дарения. При этом следует помнить о следующих сопутствующих платежах.

1.Налог на прибыль физического лица.Согласно п.п. 174.6, 174.2.1Налогового кодекса Украиныпри дарении имущества между членами семьи первой ступени родства, к которым, в частности относятся, родители, муж, жена, дети, налог на прибыль не оплачивается.

В связи с тем, що брат с сестрой не являются членами семьи первой ступени родства, применяться общие положения налогообложения дохода физического лица. Так, согласно налоговому законодательству брат, получивший от сестры за договором дарения квартиру должен уплатить налог в размере 5% отцены квартиры, предусмотренной в договоре дарения.

2.Государственная пошлина. Кроме налогов, при дарении квартиры необходимо оплатить государственную пошлину за совершение нотариальных действий.

Согласно п. 3 ст. 3 Декрета Кабинета Министров Украины О государственной пошлине при удостоверении договоров отчуждения квартиры ставка государственной пошлины составляет 1 процент суммы договора. При этом следует понимать, что такой размер пошлины установлен для государственных нотариусов.

В случае нотариального удостоверениядоговора дарениячастным нотариусом стоимость услуг определяется по договоренности между сторонами, однако такая пошлина не может быть меньше чем пошлина, установленная для государственных нотариусов 1% от суммы договора.

source